宜宾商业体陆续调整业态 万达来前的逆流勇进？

莱茵春天进行业态调整。（宜宾新闻网 潘一豪 摄）

近年来，宜宾商业地产市场繁荣。截至目前，开业的商业项目已超40万平方米（商业建筑面积），加上2018年将开业的万达广场等，宜宾商业项目面积将突破70万平方米。新老购物中心扎堆，竞争态势也呈现白热化。在这样的市场大环境中，宜宾部分购物中心开始思考转型升级之路，调整“业态”似乎成了必经之路。

资深购物中心业态调整

规模堪称开业来首次

谈及宜宾运营多年的购物中心，莱茵春天自然不能被落下。作为宜宾商业体的先遣部队，其经营情况和销售业绩一直位于市场前列。但随着电商冲击百货行业形成的日益萧条与购物中心“去百货化”呼声逐渐高涨，在一定程度上加速了莱茵春天品牌调整步伐。莱茵春天从年初开始一鼓作气，开始了全业态品牌调整规划，力度、规模之大，堪称开业以来首次。

据悉，新一轮调整主要涉及餐饮和儿童区域。4月7日，记者在莱茵春天四楼看到，丽雅百货部分区域已经被打围，“家庭全客层”的标语也让调整后的业态定位初现端倪。据知情人透露，莱茵春天此次调整主要涉及丽雅百货二楼和四楼部分区域，大致从今年4月持续到8月。调整的品牌也覆盖了全业态，涉及零售、餐饮、儿童、娱乐等多个品类。

但其实，早在2016年，莱茵春天就已经打出了“儿童成长中心”的概念，并且此后陆续配合该概念调整打造一站式儿童业态。新一轮调整后，入驻品牌偏向儿童业态仍是其中一大亮点，该部分涵盖了儿童零售、儿童教育、儿童娱乐等多个细分领域。

另一方面，在原本餐饮业态就表现不俗的情况下，此次调整加入的新的餐饮品牌主打“少而精”，主攻特色化和差异化，同时，全新的娱乐业态也将亮相，为的就是吸引更多人流量。